Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất, Đà Nẵng luôn thu hút lượng lớn khách trong lẫn ngoài nước đến đầu tư. Mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 thế nhưng vân không ít nhà đầu tư nhộn nhịp rót vốn. Đặc biệt là đầu tư vào phân khúc đất nền. Tuy nhiên trong tình trạng quỹ đất đang ngày càng suy kiệt như hiện nay nên mua đất khu vực nào Đà Nẵng mang đến tiềm năng sinh lời cao?
Tây Bắc Đà Nẵng vẫy gọi nhà đầu tư
Nên mua đất khu vực nào Đà Nẵng trong thời điểm hiện nay? Sự lựa chọn đầu tư không thể nào hoàn hảo hơn nếu cân nhắc đến khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Nơi đây đang được các nhà đầu tư triển khai hàng loạt các dự án quy mô lớn có có sức bật giúp BĐS nổi lên. Bởi lẽ thị trường nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho một sản phẩm như ý. Bao gồm:
- Giá tiền vừa phải
- Chính sách quy hoạch tốt, đồng bộ
- Xu hướng tăng giá đất mạnh
Chưa kể sức hút đặc biệt nơi đây còn đến từ những dự án hạ tầng ấn tượng. Các dự án có thể kể tới như:
- Trục vành đai phía Tây
- Cảng Liên Chiểu
- Hầm đường bộ Hải Vân
- Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Bên cạnh đó đề án kinh tế ven biển Đà Nẵng đang được các cơ quan liên quan hoàn thiện, bổ sung. Những khu vực gần biển như Vịnh Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu, Khu công nghệ cao,…hiện tại các nhà đầu tư vẫn có thể nắm bắt thời cơ dự trữ, chờ giá. Mức giá mua bán khu vực đất nơi đây hiện đang từng bước gia tăng.
Một đặc điểm khác mà giới mua đất Đà Nẵng chú ý tới khu vực Tây Bắc còn do vị trí gần với trung tâm thành phố. Nơi đây nằm ngay cầu vượt ngã ba Huế nối quốc lộ 1A đến trung tâm thành phố. Thế nhưng mức giá đất nền khi mua vào lại rẻ hơn so với các khu vực khác của thành phố.
Đầu tư mua đất Đà Nẵng – Đừng bỏ lỡ đất ven biển Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn
Nếu đầu tư mua bán đất Đà Nẵng thì vùng đất tiềm năng không thể bỏ lỡ là đất ven biển Sơn Trà, ngũ Hành Sơn. Bên cạnh đất khu vực Tây Bắc thì 2 phân khúc đất nền nơi đây cũng được các nhà đầu tư nhắm đến làm điểm đích rót vốn.
Có thể thấy thị trường Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn luôn có sự nhộn nhịp và rộn ràng hơn hẳn. Nhất là khi quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn hưởng trọn được lợi thế của biển cả, thiên nhiên. Một khi rót vốn đầu tư nơi đây có thể phát triển được nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Nhất là mô hình nghỉ dưỡng, căn hộ, nhà mặt phố.
Cụ thể theo như phân tích từ thị trường cho thấy khu vực được nhiều nhà đầu tư săn lùng có thể kể tới quỹ đất ven biển Võ Nguyên Giáp và Trường Sa. Hoặc những trục đường đâm thẳng ra biển như Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại,…Những lô đất này hiện đã có mức giá mua bán cực kỳ cao.
Thậm chí là giao động từ vài chục triệu đồng đến cả 100 triệu đồng/m2. Chưa kể khu vực đắc địa với điều kiện thuận lợi như Mỹ An, Khuê Mỹ hay Hòa Hải cũng tăng mạnh so với thời kỳ trước. Một khi đầu tư vào thị trường nơi đây ắt hẳn mang đến tiềm năng sinh lời cao. Dù cho đó là đầu tư theo mô hình lướt sóng hay dài hạn.
Đầu tư đất Đà Nẵng không thể thiếu phân khu phía Nam Đà Nẵng
Cùng với khu vực Tây Bắc, phân khúc phía Nam cũng đang từng bước thu hút nhà đầu tư. Hiện tại phân khúc nơi đây đang nóng hơn bao giờ hết khi có sự tham gia của nhiều ông lớn trong lẫn ngoài nước. Nguyên nhân một phần có lẽ là vì nơi đây đang ngày càng thể hiện được sự năng động và tiềm năng phát triển cho đô thị kiểu mẫu. Chưa kể:
- Nơi đây thị trường tiềm năng khi gần thành phố Hội An
- Là thị trường đón nhận nhiều lượt khách trong và ngoài nước tham quan
- Du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng kéo tăng kéo theo giá đất tăng
- Hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp toàn diện
- …
Tiềm năng đầu tư vào đất khu vực Nam Hòa Xuân
Và một phân khúc hoàn toàn có thể rót vốn đầu tư chính là đất khu vực Nam Hòa Xuân. Mặc dù trước đại dịch Covid 19 đất nền khu vực nơi đây đã Hót nhưng giờ cũng không có dấu hiệu xuống dốc gì. Bởi lẽ:
- Lợi thế gần trung tâm thành phố với khoảng cách đi lại 10km
- Được bao trọn bởi sông Cổ Cò thơ mộng
- Nam Hòa Xuân có sự đổ bộ khủng từ các ông lớn. Tiêu biểu chẳng hạn như Sungroup.
- Lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối
- ….
Tất cả những nhân tố trên đã làm cho nhà đầu tư thực sự an tâm khi rót vốn vào phân khúc nơi đây. Theo ghi nhận đất nền nơi đây đã tăng lên 2 đến 3 giá so với thời điểm trong đại dịch Covid 19. Có một số vị trí còn tăng giá cao hơn đáng kể. Đây được xem là mức tăng trưởng an toàn nhất khi rót vốn đầu tư.
Kết luận
Vậy nên mua đất khu vực nào Đà Nẵng trong thời điểm hiện nay ắt hẳn bạn đã có đáp án rồi nhỉ. Nếu bạn là nhà đầu tư hay khách hàng quan tâm đến đất Đà Nẵng thì hãy cân nhắc kỹ càng để có quyết định đúng đắn. Hoặc bạn có thể liên hệ thaidv.vn để được tư vấn chi tiết hơn.
