Mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Đà Nẵng hiện đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc trong và ngoài nước. Đồng thời từng bước trở thành thị trường bất động sản sôi động sau Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Vậy dưới sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 liệu tình hình đầu tư mua bán đất Đà Nẵng thời điểm này như thế nào?
Cập nhật tình hình mua bán, đầu tư đất Đà Nẵng
Dịch bệnh Covid 19 bùng nổ đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế quốc gia. Bất kể mọi ngành nghề nào cũng đóng băng, ngưng hoạt động. Và lĩnh vực bất động sản cũng vậy. Tại thị trường Đà Nẵng trong giai đoạn 2019 đến 2020 các hoạt động giao dịch mua bán, đầu tư đất giảm đáng kể.
Tuy nhiên giai đoạn năm 2021 thị trường mua bán đất Đà Nẵng đã có dấu hiệu khởi sắc hơn nhiều. Nhất là khi Việt Nam đã kiểm soát dịch bệnh thành công và Vacxin hiện đã có. Thống kê cho thấy các hoạt động đăng tin mua bán đất Đà Nẵng đã có phần nhộn nhịp hơn. Lượng người tìm kiếm các quỹ đất đẹp tại Đà Nẵng đã có dấu hiệu đông đảo hơn. Nhiều dự án đất nền nay đã tiếp tục cung cấp hấp dẫn giới đầu tư địa ốc.
Theo các chuyên gia nhận định với tình hình hiện tại thị trường mua bán đầu tư đất Đà Nẵng sẽ từng bước đi lên. Nhận định này được đưa ra dựa vào số liệu thống kê quý I năm 2021 so với quý V năm 2020 thì mức giao dịch mua bán đã tăng lên 23%. Dự kiến đến quý II năm 2021 này sự tăng trưởng sẽ còn tiếp diễn.
Những lợi thế và hạn chế khi đầu tư đất Đà Nẵng trong thời điểm này
Thị trường đầu tư mua bán đất Đà Nẵng trong thời điểm này có dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên để có thể đưa ra được quyết định có nên rót vốn vào thị tường nơi đây hay không bạn cần xem xét về các hạn chế và lợi thế của đất Đà Nẵng. Bởi đó sẽ là căn cứ giúp bạn đánh giá chính xác về tiềm năng sau này. Cụ thể:
Lợi thế khi đầu tư đất Đà Nẵng
Trên thực tế đầu tư đất Đà Nẵng mang đến rất nhiều lợi thế dành cho giới đĩa ốc. Điều này đã được chính giới chuyên gia trong ngành nhận định. Tiêu biểu chẳng hạn như:
- Dễ dàng mang đến tiềm năng sinh lời cao. Mức chênh lệch giữa mua vào – bán ra có thể chênh nhau tới 1 đến 2 giá.
- Các quỹ đất tại Đà Nẵng đẹp được bao trọn bởi thiên nhiên trong lành, không khí mát mẻ. Hạn chế tối đa tình trạng ô nhiễm như các tỉnh thành lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh.
- Mức giá mua bán đất nền Đà Nẵng trong thời điểm này không bị bơm giá. Thay vào đó sau khi dịch bệnh đi qua các quỹ đất lại lui về con số đúng với giá trị thật của nó.
- Một khi đầu tư đất nền nơi đây còn được hưởng trọn được những chính sách hỗ trợ mà Chính quyền địa phương áp dụng. Trong đó chẳng hạn như hỗ trợ về thời gian làm thủ tục hồ sơ, xét duyệt pháp lý nhanh chóng.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai là điều rất dễ xảy ra.
- ….
Những hạn chế khi đầu tư đất Đà Nẵng
Bên cạnh những lợi thế thì cũng có những hạn chế nhất định khi đầu tư đất Đà Nẵng. Đây là điều không thể nào tránh khỏi dù là những thị trường lớn như Hà Nội hay Hồ Chí Minh cũng thế. Trong đó những hạn chế còn tồn đọng khi mua đất tại Đà Nẵng là:
- Xuất hiện các dự án đất nền ma
- Đầu tư lướt sóng vẫn chưa thực sự là kế sách hay trong giai đoạn hiện nay
- Các quỹ đất thật sự đẹp, kim cương đang dần khan hiếm
- …
Vậy nên hay không nên đầu tư đất Đà Nẵng trong giai đoạn này?
Dựa vào những lợi thế và hạn chế trên thì câu hỏi có nên hay không nên đầu tư đất Đà Nẵng ắt hẳn bạn sẽ có cái nhìn cụ thể. Tuy nhiên theo các chuyên gia nhận định trong thời điểm này việc rót vốn đầu tư vào đất Đà Nẵng là hoàn toàn có thể. Đây là thời cơ vàng để giới đầu tư có thể sở hữu được đất đẹp, giá tốt, tiềm năng sinh lời cao. Đó là lý do vì sao hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư âm thầm gom đất Đà Nẵng.
Song mặc dù như vậy nhưng bạn cần phải xem xét kỹ càng nhu cầu thực của mình. Một khi đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng, chọn lựa nhà đầu tư uy tín, tránh cò mồi trung gian,…Đặc biệt là tránh vay vốn quá cao so với tài chính để rót vốn vào thị trường nơi đây trong giai đoạn này. Việc tìm hiểu chi tiết, tính toán cẩn thận mới mang đến hiệu quả trong quá trình đầu tư.
Kết luận
Vậy hy vọng rằng qua những chia sẻ trên bạn sẽ dắt túi được cho mình nhiều thông tin bổ ích về thị trường đầu tư đất Đà Nẵng. Ngoài ra nếu bạn đang còn thắc mắc điều gì liên quan đến BĐS hãy liên hệ ngay với thaidv.vn. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu kỹ càng và tư vấn chi tiết để bạn có cái nhìn chân thực hơn trong quá trình đầu tư.
